BL1: house prices, flood risk & EPC ratings

Recorded house prices, surface-water and river or sea flood bands, EPC ratings and tenure in BL1. Sources: HM Land Registry, EA / NRW and EPC.

Recorded home sales by postcode. Choose a postcode to see prices and individual homes.

HM Land Registry / ONSPD · Sep 2026 / Aug 2026

Homes in this area

Surface-water map around homes

High: 541 · Low: 649 · Medium: 233 · Very low: 12,031

13,454 / 17,362 recorded homes with a reading

River / sea map around homes

High: 214 · Low: 146 · Medium: 12 · Very low: 13,082

13,454 / 17,362 recorded homes with a reading

Recorded EPC ratings

EPC A: 16 · EPC B: 1,056 · EPC C: 4,725 · EPC D: 5,845 · EPC E: 1,497 · EPC F: 254 · EPC G: 53

13,446 / 17,362 recorded homes with a reading

Tenure at last sale

Freehold: 4,419 · Leasehold: 12,943

17,362 / 17,362 recorded homes with a reading

Most common home type

Terraced: 7,994

Environment Agency · Jun 2026 · EPC · Nov 2026 · HM Land Registry · Sep 2026 · Sources

Counts cover recorded homes with known facts; flood bands describe the land around the building. Older certificates may have expired.

BL1 5RS · 7 BL1 5RT · 15 BL1 5RW · 33 BL1 5RX · 30 BL1 5RY · 3 BL1 5RZ · 8 BL1 5SA · 1 BL1 5SD · 13 BL1 5SE · 18 BL1 5SF · 2 BL1 5SG · 13 BL1 5SH · 16 BL1 5SJ · 8 BL1 5SL · 14 BL1 5SN · 14 BL1 5SP · 11 BL1 5SQ · 6 BL1 5SR · 2 BL1 5SS · 14 BL1 5ST · 3 BL1 5SW · 5 BL1 5SX · 12 BL1 5SY · 1 BL1 5SZ · 2 BL1 5TA · 3 BL1 5TB · 6 BL1 5TD · 10 BL1 5TE · 5 BL1 5TF · 17 BL1 5TG · 10 BL1 5TH · 4 BL1 5TL · 26 BL1 5TN · 10 BL1 5TP · 14 BL1 5TQ · 13 BL1 5TR · 2 BL1 5TS · 2 BL1 5TT · 16 BL1 5TU · 17 BL1 5TW · 2 BL1 5TX · 8 BL1 5TZ · 4 BL1 5UB · 1 BL1 5UF · 14 BL1 5UG · 12 BL1 5UH · 6 BL1 5UJ · 2 BL1 5UL · 2 BL1 5UN · 10 BL1 5UP · 12 BL1 5UQ · 13 BL1 5UR · 12 BL1 5US · 4 BL1 5UU · 9 BL1 5UW · 5 BL1 5UX · 8 BL1 5UY · 5 BL1 5WA · 3 BL1 5WD · 10 BL1 5XA · 12 BL1 5XB · 13 BL1 5XD · 2 BL1 5XE · 7 BL1 5XF · 3 BL1 5XG · 10 BL1 5XH · 19 BL1 5XJ · 2 BL1 5XL · 15 BL1 5XN · 2 BL1 5XP · 5 BL1 5XQ · 13 BL1 5XR · 4 BL1 5XW · 1 BL1 5XZ · 16 BL1 5YA · 25 BL1 6AA · 7 BL1 6AB · 25 BL1 6AE · 27 BL1 6AG · 27 BL1 6AH · 36 BL1 6AJ · 10 BL1 6AL · 18 BL1 6AN · 7 BL1 6AP · 15 BL1 6AQ · 15 BL1 6AR · 18 BL1 6AS · 16 BL1 6AT · 9 BL1 6AU · 13 BL1 6AX · 17 BL1 6AY · 20 BL1 6AZ · 25 BL1 6BA · 10 BL1 6BB · 18 BL1 6BD · 28 BL1 6BE · 22 BL1 6BG · 13 BL1 6BH · 21 BL1 6BJ · 20 BL1 6BL · 20 BL1 6BN · 5 BL1 6BP · 1 BL1 6BQ · 12 BL1 6BS · 5 BL1 6BU · 8 BL1 6BX · 8 BL1 6BY · 2 BL1 6BZ · 23 BL1 6DA · 22 BL1 6DB · 10 BL1 6DD · 6 BL1 6DE · 21 BL1 6DF · 7 BL1 6DG · 11 BL1 6DH · 17 BL1 6DJ · 11 BL1 6DL · 11 BL1 6DN · 14 BL1 6DP · 10 BL1 6DQ · 13 BL1 6DS · 5 BL1 6DW · 10 BL1 6DX · 3 BL1 6DY · 24 BL1 6DZ · 19 BL1 6EA · 13 BL1 6EB · 10 BL1 6ED · 16 BL1 6EE · 15 BL1 6EF · 15 BL1 6EG · 3 BL1 6EH · 24 BL1 6EJ · 9 BL1 6EL · 40 BL1 6EP · 15 BL1 6EQ · 20 BL1 6ER · 32 BL1 6ES · 40 BL1 6ET · 32 BL1 6EU · 1 BL1 6EW · 19 BL1 6EX · 2 BL1 6EY · 6 BL1 6FA · 7 BL1 6FS · 14 BL1 6FT · 7 BL1 6FU · 13 BL1 6FW · 14 BL1 6FY · 1 BL1 6HA · 10 BL1 6HE · 33 BL1 6HF · 13 BL1 6HG · 7 BL1 6HH · 22 BL1 6HJ · 22 BL1 6HL · 7 BL1 6HN · 14 BL1 6HP · 14 BL1 6HQ · 8 BL1 6HR · 18

Postcode sectors

BL1 1 BL1 2 BL1 3 BL1 4 BL1 5 BL1 6 BL1 7 BL1 8

What buyers ask

What is the median sold price in BL1?

The median recorded sale price in BL1 is £95,000. HM Land Registry · Sep 2026

When was the latest sale in BL1?

The latest recorded sale in BL1 was in Sep 2026. HM Land Registry · Sep 2026

How many homes have recorded sales in BL1?

BL1 has 18,266 homes with recorded sales. HM Land Registry · Sep 2026

How many postcodes have sold homes in BL1?

There are 1494 postcodes with recorded home sales in BL1. HM Land Registry · Sep 2026