洪水分级代表什么
雨水未能排走会形成地表积水；河流及海水洪水是不同风险。分级描述建筑周边土地，并非预测水会进入住宅。低风险亦不能排除排水堵塞或水管爆裂。
| 分级 | 每年概率 |
|---|---|
| 高 | 超过 3.3%（约三十分之一） |
| 中 | 1% 至 3.3% |
| 低 | 0.1% 至 1% |
| 极低 | 低于 0.1%（千分之一） |
如何阅读威尔士地图
NRW 同样有四级分法。河流及地表水的中风险为每年 1% 至 3.3%；海水则由 0.5% 起，海水低风险为 0.1% 至 0.5%。结果中的河海分级取两者较高的一级；可打开 NRW 地图分别查看。
决定买房之前
可向卖方了解水浸、修缮、排水及保险索赔记录，请产权律师查看洪水查册，验屋师检查建筑、出入口及低洼处。防洪设施可降低风险，仍可能溢流或失效。规划 Flood Zone 与这里的长期风险分级不同；即时危险应查看洪水警报。
有洪水风险住宅的保险
交换合同前，可按完整地址取得房屋保险报价，查看洪水保障、自付额及不保事项。地图不能提供保费或确认承保。GOV。UK 列有 Flood Re、MoneyHelper 及专业 Broker；Flood Re 有资格条件，可请保险公司确认。
官方查询及来源
- Environment Agency: long-term flood risk
- Environment Agency: flood bands
- NRW: flood types and bands
- Wales flood risk map
- GOV.UK: flood insurance
- England flood warnings
本站涵盖英格兰及威尔士的已有记录住宅。 苏格兰可使用 SEPA · Scottish EPC register。北爱尔兰可使用 北爱洪水地图 · 北爱能源证书。