E5 8AZ：房价、洪水风险与 EPC 等级

22 笔成交 · 中位数 £207,500 · 最常见为公寓 · 最新成交 2024年4月。

HM Land Registry · 2026年9月

本区住宅资料

低： 3 · 极低： 7

10 / 12 套记录住宅有资料

极低： 10

10 / 12 套记录住宅有资料

EPC C: 2 · EPC D: 8

10 / 12 套记录住宅有资料

永久产权 (Freehold)： 2 · 租赁产权 (Leasehold)： 10

12 / 12 套记录住宅有资料

公寓： 11

Environment Agency · 2026年6月 · EPC · 2026年11月 · HM Land Registry · 2026年9月 · 来源

数字涵盖有资料的记录住宅；洪水分级描述建筑周边土地。旧证书可能已过期。

地址	成交日期	价格	类型	产权
8 Melford Court, 37 - 39 Upper Clapton Road, London, E5 8AZ	2024年4月	£370,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
7 Melford Court, 37 - 39 Upper Clapton Road, London, E5 8AZ	2021年12月	£449,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
Flat 12, Melford Court Upper Clapton Road, London, E5 8AZ	2020年2月	£423,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
Flat 3, Melford Court Upper Clapton Road, London, E5 8AZ	2019年10月	£527,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
Flat 8, Melford Court Upper Clapton Road, London, E5 8AZ	2013年9月	£180,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
Flat 21, Melford Court Upper Clapton Road, London, E5 8AZ	2013年7月	£250,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
Flat 7, Melford Court Upper Clapton Road, London, E5 8AZ	2013年1月	£190,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
Flat 26, Melford Court Upper Clapton Road, London, E5 8AZ	2012年12月	£280,000	公寓	永久产权 (Freehold)
Flat 13, Melford Court Upper Clapton Road, London, E5 8AZ	2011年11月	£238,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
Flat 15, Melford Court Upper Clapton Road, London, E5 8AZ	2010年12月	£245,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
Flat 9, Melford Court Upper Clapton Road, London, E5 8AZ	2001年4月	£90,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
Flat 25, Melford Court Upper Clapton Road, London, E5 8AZ	2001年2月	£105,000	联排屋	永久产权 (Freehold)

E5 8AZ的 22 笔成交记录，中位价为 £207,500。 HM Land Registry · 2026年9月

E5 8AZ最近的已记录成交在 2024年4月。 HM Land Registry · 2026年9月

E5 8AZ以公寓成交最多，共 21 笔。 HM Land Registry · 2026年9月

E5 8AZ本期有 12 套住宅有成交记录。 HM Land Registry · 2026年9月