M31 4PL：房价、洪水风险与 EPC 等级

67 笔成交 · 中位数 £113,700 · 最常见为半独立屋 · 最新成交 2025年3月。

HM Land Registry · 2026年9月

本区住宅资料

住宅周边地表水地图

极低： 21

21 / 34 套记录住宅有资料

住宅周边河海洪水地图

极低： 21

21 / 34 套记录住宅有资料

已有 EPC 等级

EPC C: 10 · EPC D: 10 · EPC F: 1

21 / 34 套记录住宅有资料

上次成交产权

永久产权 (Freehold)： 2 · 租赁产权 (Leasehold)： 32

34 / 34 套记录住宅有资料

最常见住宅类型

半独立屋： 28

Environment Agency · 2026年6月 · EPC · 2026年11月 · HM Land Registry · 2026年9月 · 来源

数字涵盖有资料的记录住宅；洪水分级描述建筑周边土地。旧证书可能已过期。

地址	成交日期	价格	类型	产权
39 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2025年3月	£275,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
44 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2025年2月	£195,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
35 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2025年2月	£230,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
47 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2024年6月	£200,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
27 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2023年3月	£970	其他房产	永久产权 (Freehold)
25 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2022年11月	£255,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
28 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2021年5月	£179,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
14 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2020年2月	£175,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
48 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2020年1月	£185,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
10 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2018年10月	£172,500	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
22 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2017年8月	£150,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
3 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2017年6月	£135,000	联排屋	租赁产权 (Leasehold)
13 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2016年12月	£138,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
20 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2015年9月	£114,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
38 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2014年7月	£120,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
8 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2014年7月	£112,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
16 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2013年7月	£125,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
37 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2012年7月	£133,500	独立屋	租赁产权 (Leasehold)
2 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2011年12月	£125,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
33 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2008年6月	£124,950	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
42 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2008年2月	£125,000	联排屋	租赁产权 (Leasehold)
7 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2007年12月	£113,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
41 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2007年12月	£135,000	联排屋	租赁产权 (Leasehold)
40 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2007年8月	£139,950	独立屋	永久产权 (Freehold)
15 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2007年3月	£115,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
30 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2006年12月	£112,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
43 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2005年11月	£120,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
31 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2004年1月	£160,000	独立屋	租赁产权 (Leasehold)
32 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2003年2月	£104,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
49 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2002年5月	£71,500	半独立屋	永久产权 (Freehold)
29 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2000年8月	£54,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
19 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	2000年3月	£51,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
11 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	1999年2月	£45,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
12 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	1998年5月	£44,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
21 Forest Gardens, Partington, Manchester, M31 4PL	1996年10月	£10,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)

M31 ↑

买家常问

M31 4PL的成交中位价是多少？

M31 4PL的 67 笔成交记录，中位价为 £113,700。 HM Land Registry · 2026年9月

M31 4PL最近何时成交？

M31 4PL最近的已记录成交在 2025年3月。 HM Land Registry · 2026年9月

M31 4PL哪类住宅成交最多？

M31 4PL以半独立屋成交最多，共 55 笔。 HM Land Registry · 2026年9月

M31 4PL有多少住宅有成交记录？

M31 4PL本期有 35 套住宅有成交记录。 HM Land Registry · 2026年9月