M32 8JE：房价、洪水风险与 EPC 等级

21 笔成交 · 中位数 £257,000 · 最常见为半独立屋 · 最新成交 2026年1月。

HM Land Registry · 2026年9月

本区住宅资料

极低： 11

11 / 12 套记录住宅有资料

极低： 11

11 / 12 套记录住宅有资料

EPC C: 1 · EPC D: 7 · EPC E: 3

11 / 12 套记录住宅有资料

永久产权 (Freehold)： 3 · 租赁产权 (Leasehold)： 9

12 / 12 套记录住宅有资料

半独立屋： 12

Environment Agency · 2026年6月 · EPC · 2026年11月 · HM Land Registry · 2026年9月 · 来源

数字涵盖有资料的记录住宅；洪水分级描述建筑周边土地。旧证书可能已过期。

地址	成交日期	价格	类型	产权
14 Melfort Avenue, Stretford, Manchester, M32 8JE	2026年1月	£400,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
21 Melfort Avenue, Stretford, Manchester, M32 8JE	2024年2月	£435,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
24 Melfort Avenue, Stretford, Manchester, M32 8JE	2023年12月	£406,800	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
20 Melfort Avenue, Stretford, Manchester, M32 8JE	2023年10月	£355,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
6 Melfort Avenue, Stretford, Manchester, M32 8JE	2021年6月	£315,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
26 Melfort Avenue, Stretford, Manchester, M32 8JE	2021年2月	£385,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
2 Melfort Avenue, Stretford, Manchester, M32 8JE	2020年9月	£350,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
19 Melfort Avenue, Stretford, Manchester, M32 8JE	2019年8月	£375,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
12 Melfort Avenue, Stretford, Manchester, M32 8JE	2015年1月	£257,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
18 Melfort Avenue, Stretford, Manchester, M32 8JE	2011年12月	£189,000	半独立屋	租赁产权 (Leasehold)
13 Melfort Avenue, Stretford, Manchester, M32 8JE	2006年9月	£166,500	半独立屋	永久产权 (Freehold)
9 Melfort Avenue, Stretford, Manchester, M32 8JE	2004年8月	£174,500	半独立屋	永久产权 (Freehold)

M32 8JE的 21 笔成交记录，中位价为 £257,000。 HM Land Registry · 2026年9月

M32 8JE最近的已记录成交在 2026年1月。 HM Land Registry · 2026年9月

M32 8JE以半独立屋成交最多，共 19 笔。 HM Land Registry · 2026年9月

M32 8JE本期有 12 套住宅有成交记录。 HM Land Registry · 2026年9月