SE25 4EF：房价、洪水风险与 EPC 等级

24 笔成交 · 中位数 £161,250 · 最常见为公寓 · 最新成交 2026年3月。

HM Land Registry · 2026年9月

本区住宅资料

极低： 9

9 / 11 套记录住宅有资料

极低： 9

9 / 11 套记录住宅有资料

EPC C: 8 · EPC D: 1

9 / 11 套记录住宅有资料

租赁产权 (Leasehold)： 11

11 / 11 套记录住宅有资料

公寓： 11

Environment Agency · 2026年6月 · EPC · 2026年11月 · HM Land Registry · 2026年9月 · 来源

数字涵盖有资料的记录住宅；洪水分级描述建筑周边土地。旧证书可能已过期。

地址	成交日期	价格	类型	产权
Flat 5, The Birches, 22 Avenue Road, London, SE25 4EF	2026年3月	£220,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
Flat 11, The Birches, 22 Avenue Road, London, SE25 4EF	2022年4月	£265,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
Flat 7, The Birches, 22 Avenue Road, London, SE25 4EF	2020年11月	£341,250	公寓	租赁产权 (Leasehold)
Flat 12, The Birches, 22 Avenue Road, London, SE25 4EF	2018年12月	£255,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
Garage 10, The Birches, 22 Avenue Road, London, SE25 4EF	2017年8月	£13,500	其他房产	租赁产权 (Leasehold)
Flat 2, The Birches, 22 Avenue Road, London, SE25 4EF	2015年12月	£300,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
Flat 6, The Birches, 22 Avenue Road, London, SE25 4EF	2015年10月	£245,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
Flat 8, The Birches Avenue Road, London, SE25 4EF	2013年7月	£200,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
Flat 4, The Birches, 22 Avenue Road, London, SE25 4EF	2007年8月	£183,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
Flat 3, The Birches, 22 Avenue Road, London, SE25 4EF	2007年4月	£162,500	公寓	租赁产权 (Leasehold)
Flat 9, The Birches, 22 Avenue Road, London, SE25 4EF	2004年12月	£163,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
Flat 1, The Birches, 22 Avenue Road, London, SE25 4EF	2004年6月	£151,500	公寓	租赁产权 (Leasehold)

SE25 4EF的 24 笔成交记录，中位价为 £161,250。 HM Land Registry · 2026年9月

SE25 4EF最近的已记录成交在 2026年3月。 HM Land Registry · 2026年9月

SE25 4EF以公寓成交最多，共 23 笔。 HM Land Registry · 2026年9月

SE25 4EF本期有 12 套住宅有成交记录。 HM Land Registry · 2026年9月