59 The Risings, London, E17 3PH

半独立屋永久产权 (Freehold)110 m² · EPC

上次成交£600,0002016年1月 · HM Land Registry

若随 Waltham Forest 同类住宅价格变动£844,0002026年8月 · UK HPI

地表积水极低

能源EPC D2026年6月

地图N ↑119 m ↔

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出价之前

1 件事要确认

1实心墙体未保温：EPC D

保温不足或 EPC E–G 等级可能增加供暖开支。

阅读完整证书，询问保温及供暖开支。

EPC · 2026年6月

＋洪水风险极低 · 不在煤矿高风险区 · 不属较高氡气区

暂未涵盖：保护区，附近登录建筑， Article 4 限制，树木保护，道路噪音，铁路噪音，机场噪音。规划事项由产权律师的地方查册确认。

买房阶段准备看房 ↓私人记录只留在此设备

价格

HM Land Registry · 2026年9月 · UK HPI · 2026年8月

若随 Waltham Forest 同类住宅价格变动

£844,000

叫价与成交记录相比如何？

这套房的成交记录

成交日期	价格	类型	产权	记录
2016年1月	£600,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)	A

同街成交

过去 36 个月、同类型同产权的其他住宅： £836,250 · 4 笔成交

地址	成交日期	价格	类型	产权
44 The Risings, London, E17 3PJ	2026年1月	£822,500	半独立屋	永久产权 (Freehold)
57 The Risings, London, E17 3PH	2024年10月	£695,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
46 The Risings, London, E17 3PJ	2024年9月	£850,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
47 The Risings, London, E17 3PH	2024年6月	£850,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
28 The Risings, London, E17 3PJ	2022年9月	£810,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
13 The Risings, London, E17 3PH	2021年11月	£895,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
42 The Risings, London, E17 3PJ	2021年9月	£765,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
73 The Risings, London, E17 3PH	2021年6月	£725,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)

显示全部 43 笔

地址	成交日期	价格	类型	产权
67 The Risings, London, E17 3PH	2020年11月	£650,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
15 The Risings, London, E17 3PH	2019年8月	£805,755	半独立屋	永久产权 (Freehold)
1 The Risings, London, E17 3PH	2019年7月	£675,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
3 The Risings, London, E17 3PH	2019年4月	£640,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
18 The Risings, London, E17 3PJ	2019年4月	£654,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
19 The Risings, London, E17 3PH	2017年11月	£865,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
59 The Risings, London, E17 3PH	2016年1月	£600,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
19 The Risings, London, E17 3PH	2015年9月	£610,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
17 The Risings, London, E17 3PH	2015年7月	£575,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
11 The Risings, London, E17 3PH	2014年2月	£535,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
21 The Risings, London, E17 3PH	2013年7月	£400,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
34 The Risings, London, E17 3PJ	2012年7月	£425,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
36 The Risings, London, E17 3PJ	2012年6月	£410,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
41 The Risings, London, E17 3PH	2012年5月	£334,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
37 The Risings, London, E17 3PH	2012年3月	£360,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
17 The Risings, London, E17 3PH	2011年8月	£350,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
47 The Risings, London, E17 3PH	2011年4月	£350,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
1 The Risings, London, E17 3PH	2010年8月	£420,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
9 The Risings, London, E17 3PH	2010年3月	£350,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
11 The Risings, London, E17 3PH	2010年2月	£335,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
15 The Risings, London, E17 3PH	2009年10月	£331,000	公寓	永久产权 (Freehold)
13 The Risings, London, E17 3PH	2007年9月	£427,500	半独立屋	永久产权 (Freehold)
21 The Risings, London, E17 3PH	2006年10月	£319,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
34 The Risings, London, E17 3PJ	2006年7月	£250,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
46 The Risings, London, E17 3PJ	2005年2月	£249,995	半独立屋	永久产权 (Freehold)
9 The Risings, London, E17 3PH	2004年6月	£276,324	联排屋	永久产权 (Freehold)
44 The Risings, London, E17 3PJ	2002年10月	£243,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
13 The Risings, London, E17 3PH	2002年5月	£249,995	半独立屋	永久产权 (Freehold)
73 The Risings, London, E17 3PH	2001年5月	£173,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
2 The Risings, London, E17 3PJ	2000年9月	£224,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
42 The Risings, London, E17 3PJ	2000年7月	£186,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
13 The Risings, London, E17 3PH	1999年12月	£131,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
51 The Risings, London, E17 3PH	1999年8月	£118,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
15 The Risings, London, E17 3PH	1999年6月	£125,500	公寓	永久产权 (Freehold)
1 The Risings, London, E17 3PH	1997年4月	£123,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)

全部同街记录 →

土地

＋洪水风险极低 · 不在煤矿高风险区 · 不属较高氡气区

暂未涵盖：保护区，附近登录建筑， Article 4 限制，树木保护。规划事项由产权律师的地方查册确认。

查看建筑与土地图 ↑

建筑

实心墙体未保温：EPC D

保温不足或 EPC E–G 等级可能增加供暖开支。

阅读完整证书，询问保温及供暖开支。

EPC · 2026年6月

室内面积: 110 m²
潜在 EPC 等级: C
房龄区间: England and Wales: 1930-1949
墙体（证书原文）: Solid brick, as built, no insulation (assumed)
屋顶（证书原文）: Pitched, 300 mm loft insulation
窗户（证书原文）: Fully double glazed
供暖（证书原文）: Boiler and radiators, mains gas
建筑高度: 暂无资料

EPC · 2026年6月

生活配套

地区宽带

邮区住宅千兆网络覆盖：100%

地方行政区全光纤覆盖：88.3%

Ofcom · 2026年1月

附近学校

St Mary's CofE Primary SchoolPrimary · 434 m · School remains Outstanding
Forest School456 m
Henry Maynard Primary SchoolPrimary · 646 m · Good
The Woodside Primary AcademyPrimary · 812 m · School remains Outstanding
Holy Family Catholic SchoolSecondary · 862 m · Good
Our Lady and St George's Catholic Primary SchoolPrimary · 905 m · Standards maintained
Barclay Primary SchoolPrimary · 1075 m · School remains Outstanding
Leytonstone SchoolSecondary · 1079 m · School remains Good
Leyton Sixth Form College16 plus · 1082 m
Whitefield School1096 m · Good
Frederick Bremer SchoolSecondary · 1127 m · School remains Good
Waltham Forest College16 plus · 1130 m
Walthamstow School for GirlsSecondary · 1160 m · Standards maintained
Church Hill Nursery SchoolNursery · 1169 m · School remains Outstanding
Emmanuel Community SchoolPrimary · 1202 m · Requires improvement
Belmont Park School1259 m · Not judged
Gwyn Jones Primary SchoolPrimary · 1331 m · Standards maintained
Thorpe Hall Primary SchoolPrimary · 1434 m · School remains Good
Snaresbrook Primary SchoolPrimary · 1465 m · School remains Good (Improving) - S5 Next

DfE GIAS · 2026年11月 · Ofsted · 2026年9月

地区背景

贫困指数十分位（1 为该地区最弱势）：7 · England 2025

警方已记录事件：76

E17 3PH →

出价之前

看房清单

私人记录只留在此设备

私人备注

再次访问时可更新已保存资料，不会发送邮件提醒。

下一步

请验屋师按房龄、状况及改建记录确认 Level 2 或 Level 3。

请产权律师按本地址确认地方规划、排水、环境、洪水及矿业查册。

了解验屋级别 →

给中介的问题

关于 59 The Risings， London， E17 3PH，请确认完整地址及叫价。

阅读完整证书，询问保温及供暖开支。

请提供 EPC、改建资料，以及过往水浸、结构移动或保险索赔记录。

给验屋师及产权律师的问题

问验屋师

哪个验屋级别能涵盖这套房的屋况、潮湿、裂缝及改建？

实心墙体未保温：阅读完整证书，询问保温及供暖开支。

问产权律师

这个地址需要哪些产权、排水及地方查册？

资料及授权

INSPIRE conditions · 资料及授权

同街其他住宅

28 The Risings, London, E17 3PJ →34 The Risings, London, E17 3PJ →37 The Risings, London, E17 3PH →36 The Risings, London, E17 3PJ →19 The Risings, London, E17 3PH →18 The Risings, London, E17 3PJ →