IG8 9BS：房價、洪水風險與 EPC 等級

25 筆成交 · 中位數 £328,000 · 最常見為半獨立屋 · 最新成交 2024年8月。

HM Land Registry · 2026年9月

本區住宅資料

低： 1 · 極低： 10

11 / 15 套紀錄住宅有資料

極低： 11

11 / 15 套紀錄住宅有資料

EPC C: 3 · EPC D: 6 · EPC E: 2

11 / 15 套紀錄住宅有資料

永久產權 (Freehold)： 15

15 / 15 套紀錄住宅有資料

半獨立屋： 13

Environment Agency · 2026年6月 · EPC · 2026年11月 · HM Land Registry · 2026年9月 · 來源

數字涵蓋有資料的紀錄住宅；洪水分級描述建築周邊土地。舊證書可能已過期。

地址	成交日期	價格	類型	產權
52 Forest Approach, Woodford Green, IG8 9BS	2024年8月	£875,000	半獨立屋	永久產權 (Freehold)
34 Forest Approach, Woodford Green, IG8 9BS	2023年7月	£819,100	半獨立屋	永久產權 (Freehold)
42 Forest Approach, Woodford Green, IG8 9BS	2021年9月	£845,000	半獨立屋	永久產權 (Freehold)
38 Forest Approach, Woodford Green, IG8 9BS	2021年3月	£902,000	半獨立屋	永久產權 (Freehold)
48 Forest Approach, Woodford Green, IG8 9BS	2019年11月	£847,500	半獨立屋	永久產權 (Freehold)
64 Forest Approach, Woodford Green, IG8 9BS	2019年4月	£690,000	半獨立屋	永久產權 (Freehold)
56 Forest Approach, Woodford Green, IG8 9BS	2018年8月	£750,000	排屋	永久產權 (Freehold)
32 Forest Approach, Woodford Green, IG8 9BS	2016年3月	£685,000	排屋	永久產權 (Freehold)
62 Forest Approach, Woodford Green, IG8 9BS	2015年12月	£622,000	半獨立屋	永久產權 (Freehold)
28 Forest Approach, Woodford Green, IG8 9BS	2007年7月	£540,000	半獨立屋	永久產權 (Freehold)
46 Forest Approach, Woodford Green, IG8 9BS	2006年3月	£328,000	半獨立屋	永久產權 (Freehold)
36 Forest Approach, Woodford Green, IG8 9BS	2005年8月	£370,000	半獨立屋	永久產權 (Freehold)
24 Forest Approach, Woodford Green, IG8 9BS	2001年8月	£249,995	半獨立屋	永久產權 (Freehold)
44 Forest Approach, Woodford Green, IG8 9BS	1998年9月	£198,995	半獨立屋	永久產權 (Freehold)
54 Forest Approach, Woodford Green, IG8 9BS	1995年4月	£95,000	半獨立屋	永久產權 (Freehold)

IG8 9BS的 25 筆成交紀錄，中位價為 £328,000。 HM Land Registry · 2026年9月

IG8 9BS最近的已記錄成交在 2024年8月。 HM Land Registry · 2026年9月

IG8 9BS以半獨立屋成交最多，共 23 筆。 HM Land Registry · 2026年9月

IG8 9BS本期有 15 套住宅有成交紀錄。 HM Land Registry · 2026年9月