M40 3AS：房價、洪水風險與 EPC 等級

70 筆成交 · 中位數 £141,500 · 最常見為半獨立屋 · 最新成交 2025年12月。

HM Land Registry · 2026年9月

本區住宅資料

住宅周邊地表水地圖

低： 1 · 極低： 56

57 / 57 套紀錄住宅有資料

住宅周邊河海洪水地圖

極低： 57

57 / 57 套紀錄住宅有資料

已有 EPC 等級

EPC B: 24 · EPC C: 33

57 / 57 套紀錄住宅有資料

上次成交產權

永久產權 (Freehold)： 7 · 租賃產權 (Leasehold)： 50

57 / 57 套紀錄住宅有資料

最常見住宅類型

半獨立屋： 29

Environment Agency · 2026年6月 · EPC · 2026年11月 · HM Land Registry · 2026年9月 · 來源

數字涵蓋有資料的紀錄住宅；洪水分級描述建築周邊土地。舊證書可能已過期。

地址	成交日期	價格	類型	產權
33 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2025年12月	£250,000	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
34 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2025年7月	£245,000	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
49 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2021年1月	£172,500	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
11 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2020年12月	£176,000	排屋	租賃產權 (Leasehold)
4 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2020年11月	£170,000	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
77 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2020年7月	£160,000	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
15 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2020年5月	£180,000	獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
22 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2020年1月	£85,000	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
3 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2018年9月	£151,000	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
8 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2018年2月	£158,000	排屋	租賃產權 (Leasehold)
63 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2017年9月	£157,000	排屋	租賃產權 (Leasehold)
18 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2016年8月	£133,000	獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
73 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2015年11月	£127,000	排屋	租賃產權 (Leasehold)
16 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2014年10月	£75,000	獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
38 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2013年7月	£132,500	排屋	租賃產權 (Leasehold)
37 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2013年5月	£141,500	排屋	永久產權 (Freehold)
14 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2013年4月	£128,000	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
45 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2013年3月	£105,270	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
32 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2013年2月	£130,500	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
51 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2013年2月	£110,000	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
47 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2013年1月	£112,500	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
20 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2013年1月	£129,207	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
43 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2012年12月	£133,850	獨立屋	永久產權 (Freehold)
26 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2012年12月	£141,500	排屋	租賃產權 (Leasehold)
41 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2012年12月	£133,500	半獨立屋	永久產權 (Freehold)
39 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2012年12月	£144,000	排屋	永久產權 (Freehold)
35 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2012年12月	£144,000	排屋	永久產權 (Freehold)
36 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2012年9月	£138,500	排屋	租賃產權 (Leasehold)
30 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2012年9月	£144,350	排屋	永久產權 (Freehold)
29 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2012年9月	£138,500	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
27 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2012年9月	£138,500	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
31 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2012年8月	£137,000	獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
24 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2012年7月	£141,500	排屋	租賃產權 (Leasehold)
28 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2012年6月	£141,500	排屋	租賃產權 (Leasehold)
40 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2012年2月	£137,545	排屋	租賃產權 (Leasehold)
12 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2011年12月	£145,000	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
1 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2011年9月	£112,500	排屋	租賃產權 (Leasehold)
6 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2010年12月	£143,000	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
23 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2010年12月	£150,000	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
25 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2010年12月	£150,000	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
19 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2010年11月	£159,995	排屋	租賃產權 (Leasehold)
21 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2010年11月	£159,995	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
5 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2010年10月	£143,000	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
7 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2010年10月	£159,995	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
9 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2010年10月	£149,995	排屋	租賃產權 (Leasehold)
17 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2010年10月	£151,000	排屋	租賃產權 (Leasehold)
2 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2010年8月	£142,495	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
57 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2010年6月	£146,315	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
55 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2010年3月	£153,995	獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
61 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2009年11月	£134,995	排屋	永久產權 (Freehold)
65 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2009年11月	£159,995	排屋	租賃產權 (Leasehold)
79 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2009年10月	£140,000	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
69 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2009年10月	£145,000	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
67 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2009年9月	£145,000	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
81 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2009年7月	£140,000	獨立屋	租賃產權 (Leasehold)
75 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2009年6月	£133,500	排屋	租賃產權 (Leasehold)
71 Ivy Graham Close, Manchester, M40 3AS	2009年6月	£133,500	半獨立屋	租賃產權 (Leasehold)

M40 ↑

買家常問

M40 3AS的成交中位價是多少？

M40 3AS的 70 筆成交紀錄，中位價為 £141,500。 HM Land Registry · 2026年9月

M40 3AS最近何時成交？

M40 3AS最近的已記錄成交在 2025年12月。 HM Land Registry · 2026年9月

M40 3AS哪類住宅成交最多？

M40 3AS以半獨立屋成交最多，共 35 筆。 HM Land Registry · 2026年9月

M40 3AS有多少住宅有成交紀錄？

M40 3AS本期有 57 套住宅有成交紀錄。 HM Land Registry · 2026年9月