1煤矿开发高风险区：位于标记区内
过往采矿可能影响地基及日后建筑工程。
请产权律师判断是否需要煤矿查册。
3 Ruby View, Wakefield, WF1 2GR
上次成交£269,9502019年12月 · HM Land Registry
若随 Wakefield 同类住宅价格变动£369,0002026年8月 · UK HPI
煤矿开发高风险区位于标记区内
能源EPC B2019年12月
地图N ↑113 m ↔
出价之前
2 件事要确认
2氡气：建议检测
较高氡气区（5–10% 的住宅），可能影响长期健康。
询问已有检测结果，或用约 £50 的试剂盒检测三个月。
＋ 官方地图：住宅周边土地极低 · EPC B
暂未涵盖：保护区， 附近登录建筑， Article 4 限制， 树木保护， 道路噪音， 铁路噪音， 机场噪音。 规划事项由产权律师的地方查册确认。
准备看房 ↓私人记录只留在此设备价格
若随 Wakefield 同类住宅价格变动
£369,000
叫价与成交记录相比如何？
这套房的成交记录
| 成交日期 | 价格 | 类型 | 产权 | 记录 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | £269,950 | 独立屋 | 永久产权 (Freehold) | A · 新建 |
同街成交
| 地址 | 成交日期 | 价格 | 类型 | 产权 |
|---|---|---|---|---|
| 4 Ruby View, Wakefield, WF1 2GR | 2024年6月 | £260,000 | 联排屋 | 永久产权 (Freehold) |
| 3 Ruby View, Wakefield, WF1 2GR | 2019年12月 | £269,950 | 独立屋 | 永久产权 (Freehold) |
| 1 Ruby View, Wakefield, WF1 2GR | 2019年12月 | £224,950 | 独立屋 | 永久产权 (Freehold) |
| 2 Ruby View, Wakefield, WF1 2GR | 2019年12月 | £224,950 | 独立屋 | 永久产权 (Freehold) |
| 5 Ruby View, Wakefield, WF1 2GR | 2019年12月 | £184,950 | 联排屋 | 永久产权 (Freehold) |
| 4 Ruby View, Wakefield, WF1 2GR | 2019年12月 | £189,950 | 联排屋 | 永久产权 (Freehold) |
土地
煤矿开发高风险区：位于标记区内
过往采矿可能影响地基及日后建筑工程。
请产权律师判断是否需要煤矿查册。
氡气：建议检测
较高氡气区（5–10% 的住宅），可能影响长期健康。
询问已有检测结果，或用约 £50 的试剂盒检测三个月。
＋ 官方地图：住宅周边土地极低
暂未涵盖：保护区， 附近登录建筑， Article 4 限制， 树木保护。 规划事项由产权律师的地方查册确认。
在官方洪水服务核查本住宅周边土地。 官方洪水查询 ↗
查看建筑与土地图 ↑建筑
EPC B
保温不足或 EPC E–G 等级可能增加供暖开支。
阅读完整证书，询问保温及供暖开支。
- 室内面积
- 105 m²
- 潜在 EPC 等级
- A
- 房龄区间
- 2018
- 墙体（证书原文）
- Average thermal transmittance 0.30 W/m²K
- 屋顶（证书原文）
- Average thermal transmittance 0.14 W/m²K
- 窗户（证书原文）
- High performance glazing
- 供暖（证书原文）
- Boiler and radiators, mains gas
- 建筑高度
- 暂无资料
生活配套
地区宽带
邮区住宅千兆网络覆盖：100%
地方行政区全光纤覆盖：95.8%
附近学校
- Newton Hill Community SchoolPrimary · 686 m · School remains Good
- Wakefield St Johns Church of England Voluntary Aided Junior and Infant SchoolPrimary · 776 m · School remains Good
- Pinderfields Hospital PRU811 m · School remains Good
- Wrenthorpe AcademyPrimary · 819 m · Standards maintained
- Queen Elizabeths School Wakefield1133 m
- Hall Cliffe Primary School1145 m
- Heart of Yorkshire Education Group16 plus · 1186 m
- Jerry Clay AcademyPrimary · 1255 m · School remains Outstanding
- Outwood Grange AcademySecondary · 1275 m · Good
- Silcoates School1283 m
- Wakefield Flanshaw Junior and Infant SchoolPrimary · 1444 m · Requires improvement
- Alverthorpe St Paul's CofE (VA) School 3-11yrsPrimary · 1488 m · Good
出价之前
买房需要多少资金
只使用你在上方输入的叫价。 Rightmove 或 Zoopla 上的叫价 ↑
示例：首付 10%、年利率 5%、25 年。可修改，并非利率报价；按本息摊还及利率不变计算。
输入叫价后显示金额。
只计算成交价或租约溢价；特殊交易及新租约租金须另计。 印花税 →
看房清单
私人记录只留在此设备
再次访问时可更新已保存资料，不会发送邮件提醒。
给中介的问题
给验屋师及产权律师的问题
问验屋师
哪个验屋级别能涵盖这套房的屋况、潮湿、裂缝及改建？
- 氡气： 询问已有检测结果，或用约 £50 的试剂盒检测三个月。
问产权律师
这个地址需要哪些产权、排水及地方查册？
- 煤矿开发高风险区： 请产权律师判断是否需要煤矿查册。
买家常问
这套住宅上次成交价是多少？
3 Ruby View， Wakefield， WF1 2GR上次成交价为 £269,950，成交于 2019年12月。 HM Land Registry · 2026年9月
这套住宅的 EPC 等级是多少？
3 Ruby View， Wakefield， WF1 2GR已记录的 EPC 等级为 B。 EPC · 2019年12月
这套住宅是永久产权还是租赁产权？
3 Ruby View， Wakefield， WF1 2GR上次成交记录为永久产权 (Freehold)，并非现时产权查册。 HM Land Registry · 2026年9月
官方洪水地图如何描述住宅周边？
建筑周边土地：住宅周边地表水地图：极低。 住宅周边河海洪水地图：极低。 Environment Agency · 2026年6月
资料及授权
Contains British Geological Survey materials © UKRI 2026
Radon Potential classification UK Health Security Agency © Crown copyright 2022
© Environment Agency copyright and/or database right 2026. All rights reserved.
INSPIRE conditions · 资料及授权