56 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB

Q: 官方洪水地图如何描述住宅周边？

建筑周边土地：住宅周边地表水地图：极低。 住宅周边河海洪水地图：极低。 Environment Agency · 2026年6月

公寓租赁产权 (Leasehold)60 m² · EPC

上次成交£132,0002026年6月 · HM Land Registry

若随 Doncaster 同类住宅价格变动£132,0002026年8月 · UK HPI

住宅周边地表水地图极低

能源EPC B2023年7月

地图N ↑114 m ↔

Contains OS data © Crown copyright and database right 2026 · Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026

出价之前

1 件事要确认

1租赁产权：需查租约文件

租期及费用影响日后开支及房贷选择。

向中介索取租约、剩余租期、费用及工程计划。

HM Land Registry · 2026年6月

＋官方地图：住宅周边土地极低 · 不在煤矿高风险区 · 不属较高氡气区 · EPC B

暂未涵盖：保护区，附近登录建筑， Article 4 限制，树木保护，道路噪音，铁路噪音，机场噪音。规划事项由产权律师的地方查册确认。

买房阶段准备看房 ↓私人记录只留在此设备

价格

HM Land Registry · 2026年9月 · UK HPI · 2026年8月

若随 Doncaster 同类住宅价格变动

£132,000

叫价与成交记录相比如何？

这套房的成交记录

成交日期	价格	类型	产权	记录
2026年6月	£132,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)	A
2013年6月	£133,995	公寓	租赁产权 (Leasehold)	A · 新建

同街成交

过去 36 个月、同类型同产权的其他住宅： £129,000 · 5 笔成交

地址	成交日期	价格	类型	产权
56 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2026年6月	£132,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
8 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2025年11月	£128,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
25 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2025年10月	£160,000	公寓	永久产权 (Freehold)
55 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2025年10月	£225,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
12 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2025年7月	£129,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
50 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2025年6月	£127,500	公寓	租赁产权 (Leasehold)
51 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2024年10月	£258,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
52 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2024年8月	£135,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)

显示全部 106 笔

地址	成交日期	价格	类型	产权
16 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2024年7月	£135,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
35 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2023年10月	£250,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
48 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2023年3月	£136,500	公寓	租赁产权 (Leasehold)
67 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2023年3月	£200,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
54 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2023年2月	£120,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
39 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2023年2月	£220,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
67 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2022年12月	£220,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
24 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2022年8月	£150,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
21 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2022年3月	£188,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
18 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2022年1月	£138,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
55 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2021年11月	£205,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
60 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2021年10月	£170,100	公寓	租赁产权 (Leasehold)
14 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2021年7月	£145,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
53 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2021年6月	£235,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
33 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2021年6月	£212,500	半独立屋	永久产权 (Freehold)
27 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2021年5月	£224,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
35 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2021年4月	£220,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
58 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2021年3月	£145,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
65 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2021年1月	£242,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
61 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2020年10月	£205,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
36 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2020年7月	£202,500	联排屋	永久产权 (Freehold)
60 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2020年3月	£127,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
19 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2019年11月	£222,500	联排屋	永久产权 (Freehold)
65 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2019年11月	£229,500	半独立屋	永久产权 (Freehold)
20 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2019年11月	£130,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
22 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2019年10月	£135,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
11 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2019年9月	£159,950	联排屋	永久产权 (Freehold)
16 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2019年9月	£114,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
45 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2019年7月	£215,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
14 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2019年6月	£125,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
11 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2019年3月	£160,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
2 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2019年2月	£257,500	独立屋	永久产权 (Freehold)
1 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2018年12月	£258,500	独立屋	永久产权 (Freehold)
61 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2018年7月	£193,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
66 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2017年9月	£219,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
28 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2017年7月	£160,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
62 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2017年6月	£219,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
64 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2017年6月	£211,925	联排屋	永久产权 (Freehold)
73 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2017年6月	£195,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
44 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2017年5月	£108,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
55 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2017年5月	£155,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
54 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2017年5月	£115,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
20 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2017年5月	£105,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
55 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2017年4月	£162,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
17 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2017年1月	£194,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
44 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2016年12月	£125,000	公寓	租赁产权 (Leasehold)
39 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2016年11月	£178,500	联排屋	永久产权 (Freehold)
33 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2016年6月	£190,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
4 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2015年7月	£200,450	独立屋	永久产权 (Freehold)
77 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2014年12月	£188,100	半独立屋	永久产权 (Freehold)
63 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2014年10月	£159,995	半独立屋	永久产权 (Freehold)
61 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2014年9月	£82,495	联排屋	永久产权 (Freehold)
49 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2014年8月	£209,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
69 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2014年8月	£189,995	半独立屋	永久产权 (Freehold)
43 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2014年8月	£134,995	公寓	租赁产权 (Leasehold)
47 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2014年8月	£204,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
45 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2014年6月	£209,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
73 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2014年6月	£188,995	半独立屋	永久产权 (Freehold)
5 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2014年6月	£239,995	独立屋	永久产权 (Freehold)
65 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2014年5月	£225,995	半独立屋	永久产权 (Freehold)
71 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2014年5月	£188,995	半独立屋	永久产权 (Freehold)
51 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2014年5月	£223,995	独立屋	永久产权 (Freehold)
67 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2014年5月	£188,995	半独立屋	永久产权 (Freehold)
53 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2014年4月	£219,995	独立屋	永久产权 (Freehold)
57 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2014年3月	£159,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
55 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2014年3月	£159,595	联排屋	永久产权 (Freehold)
25 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2014年2月	£137,745	公寓	永久产权 (Freehold)
58 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年12月	£136,995	公寓	租赁产权 (Leasehold)
59 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年12月	£160,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
44 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年12月	£134,995	公寓	租赁产权 (Leasehold)
46 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年12月	£135,995	公寓	租赁产权 (Leasehold)
9 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年12月	£204,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
39 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年11月	£164,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
37 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年11月	£169,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
19 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年11月	£186,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
27 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年11月	£199,995	半独立屋	永久产权 (Freehold)
12 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年11月	£132,995	公寓	租赁产权 (Leasehold)
29 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年11月	£185,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
8 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年11月	£137,995	公寓	租赁产权 (Leasehold)
17 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年10月	£207,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
52 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年9月	£135,995	公寓	租赁产权 (Leasehold)
31 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年9月	£183,995	半独立屋	永久产权 (Freehold)
33 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年9月	£182,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
30 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年8月	£208,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
50 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年8月	£135,995	公寓	租赁产权 (Leasehold)
11 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年8月	£159,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
32 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年8月	£199,995	独立屋	永久产权 (Freehold)
15 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年8月	£159,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
20 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年7月	£135,995	公寓	租赁产权 (Leasehold)
36 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年7月	£197,495	联排屋	永久产权 (Freehold)
54 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年6月	£139,995	公寓	租赁产权 (Leasehold)
56 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年6月	£133,995	公寓	租赁产权 (Leasehold)
16 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年6月	£124,995	公寓	租赁产权 (Leasehold)
60 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2013年6月	£144,995	公寓	租赁产权 (Leasehold)
22 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2012年12月	£126,995	公寓	租赁产权 (Leasehold)
14 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2012年12月	£129,995	公寓	租赁产权 (Leasehold)
18 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2012年12月	£131,995	公寓	租赁产权 (Leasehold)
24 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB	2012年12月	£139,995	公寓	租赁产权 (Leasehold)

全部同街记录 →

土地

＋官方地图：住宅周边土地极低 · 不在煤矿高风险区 · 不属较高氡气区

暂未涵盖：保护区，附近登录建筑， Article 4 限制，树木保护。规划事项由产权律师的地方查册确认。

在官方洪水服务核查本住宅周边土地。官方洪水查询 ↗

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建筑

EPC B

保温不足或 EPC E–G 等级可能增加供暖开支。

阅读完整证书，询问保温及供暖开支。

EPC · 2023年7月

室内面积: 60 m²
潜在 EPC 等级: B
房龄区间: England and Wales: 2003-2006
墙体（证书原文）: Cavity wall, as built, insulated (assumed)
屋顶（证书原文）: (another dwelling above)
窗户（证书原文）: Fully double glazed
供暖（证书原文）: Boiler and radiators, mains gas
建筑高度: 暂无资料

EPC · 2023年7月

生活配套

地区宽带

邮区住宅千兆网络覆盖：100%

地方行政区全光纤覆盖：95.2%

Ofcom · 2026年1月

附近学校

St Peter's Catholic Primary SchoolPrimary · 618 m · Standards maintained
Lakeside Primary AcademyPrimary · 749 m · Good
Bessacarr PrimaryPrimary · 755 m · Good
XP EastSecondary · 1134 m · Requires improvement
Doncaster School for Deaf Children1166 m · School remains Good
Yorkshire Rose College1166 m
XP SchoolSecondary · 1277 m · Good

DfE GIAS · 2026年11月 · Ofsted · 2026年9月

地区背景

贫困指数十分位（1 为该地区最弱势）：7 · England 2025

警方已记录事件：514

DN4 5PB →

出价之前

买房需要多少资金

只使用你在上方输入的叫价。 Rightmove 或 Zoopla 上的叫价 ↑

示例：首付 10%、年利率 5%、25 年。可修改，并非利率报价；按本息摊还及利率不变计算。

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只计算成交价或租约溢价；特殊交易及新租约租金须另计。印花税 →

看房清单

私人记录只留在此设备

私人备注

再次访问时可更新已保存资料，不会发送邮件提醒。

租赁产权文件 (Leasehold)

待文件确认 · 私人记录只留在此设备

剩余租期已收文件或获答复地租及调整条款已收文件或获答复管理费及账目已收文件或获答复大型维修及储备金已收文件或获答复建筑安全及贷款要求已收文件或获答复

下一步

请验屋师按房龄、状况及改建记录确认 Level 2 或 Level 3。

请产权律师按本地址确认地方规划、排水、环境、洪水及矿业查册。

了解验屋级别 →

给中介的问题

关于 56 Derwent Drive， Doncaster， DN4 5PB，请确认完整地址及叫价。

向中介索取租约、剩余租期、费用及工程计划。

请提供 EPC、改建资料，以及过往水浸、结构移动或保险索赔记录。

请提供租约、剩余租期、地租、管理费、大型维修计划及建筑安全文件。

给验屋师及产权律师的问题

问验屋师

哪个验屋级别能涵盖这套房的屋况、潮湿、裂缝及改建？

问产权律师

这个地址需要哪些产权、排水及地方查册？

租赁产权：向中介索取租约、剩余租期、费用及工程计划。

买家常问

这套住宅上次成交价是多少？

56 Derwent Drive， Doncaster， DN4 5PB上次成交价为 £132,000，成交于 2026年6月。 HM Land Registry · 2026年9月

与同街成交相比如何？

与 56 Derwent Drive， Doncaster， DN4 5PB 同街、同类型及同产权的其他 5 笔成交（2023年11月至2026年11月），中位价为 £129,000。 HM Land Registry · 2026年9月

这套住宅的 EPC 等级是多少？

56 Derwent Drive， Doncaster， DN4 5PB已记录的 EPC 等级为 B。 EPC · 2023年7月

这套住宅是永久产权还是租赁产权？

56 Derwent Drive， Doncaster， DN4 5PB上次成交记录为租赁产权 (Leasehold)，并非现时产权查册。 HM Land Registry · 2026年9月

官方洪水地图如何描述住宅周边？

建筑周边土地：住宅周边地表水地图：极低。住宅周边河海洪水地图：极低。 Environment Agency · 2026年6月

资料及授权

INSPIRE conditions · 资料及授权

同街其他住宅

51 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB →24 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB →22 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB →44 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB →37 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB →77 Derwent Drive, Doncaster, DN4 5PB →