61 Ruby Road, London, E17 4RE

Q: 官方洪水地图如何描述住宅周边？

建筑周边土地：住宅周边地表水地图：低。 住宅周边河海洪水地图：极低。 Environment Agency · 2026年6月

联排屋永久产权 (Freehold)95 m² · EPC

上次成交£216,0002003年8月 · HM Land Registry

若随 Waltham Forest 同类住宅价格变动£730,0002026年8月 · UK HPI

住宅周边地表水地图低

能源EPC D2016年10月

地图N ↑119 m ↔

Contains OS data © Crown copyright and database right 2026 · Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026

出价之前

1 件事要确认

1实心墙体未保温：EPC D

保温不足或 EPC E–G 等级可能增加供暖开支。

阅读完整证书，询问保温及供暖开支。

EPC · 2016年10月

＋住宅周边地表水地图：低 · 住宅周边河海洪水地图：极低 · 不在煤矿高风险区 · 不属较高氡气区

暂未涵盖：保护区，附近登录建筑， Article 4 限制，树木保护，道路噪音，铁路噪音，机场噪音。规划事项由产权律师的地方查册确认。

买房阶段准备看房 ↓私人记录只留在此设备

价格

HM Land Registry · 2026年9月 · UK HPI · 2026年8月

若随 Waltham Forest 同类住宅价格变动

£730,000

叫价与成交记录相比如何？

这套房的成交记录

成交日期	价格	类型	产权	记录
2003年8月	£216,000	联排屋	永久产权 (Freehold)	A

同街成交

过去 36 个月、同类型同产权的其他住宅： £986,900 · 1 笔成交

地址	成交日期	价格	类型	产权
33 Ruby Road, London, E17 4RE	2023年12月	£986,900	联排屋	永久产权 (Freehold)
64 Ruby Road, London, E17 4RF	2023年6月	£830,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
64 Ruby Road, London, E17 4RF	2019年3月	£685,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
13 Ruby Road, London, E17 4RE	2016年10月	£650,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
19 Ruby Road, London, E17 4RE	2015年6月	£439,950	联排屋	永久产权 (Freehold)
40 Ruby Road, London, E17 4RF	2012年10月	£260,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
13 Ruby Road, London, E17 4RE	2008年12月	£265,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
56 Ruby Road, London, E17 4RF	2007年12月	£300,000	联排屋	永久产权 (Freehold)

显示全部 53 笔

地址	成交日期	价格	类型	产权
64 Ruby Road, London, E17 4RF	2007年4月	£270,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
64 Ruby Road, London, E17 4RF	2007年3月	£193,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
23 Ruby Road, London, E17 4RE	2007年1月	£240,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
60 Ruby Road, London, E17 4RF	2006年12月	£275,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
40 Ruby Road, London, E17 4RF	2006年7月	£215,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
31 Ruby Road, London, E17 4RE	2006年2月	£204,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
5 Ruby Road, London, E17 4RE	2005年12月	£249,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
48 Ruby Road, London, E17 4RF	2005年11月	£225,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
62 Ruby Road, London, E17 4RF	2005年9月	£221,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
14 Ruby Road, London, E17 4RF	2005年8月	£223,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
18 Ruby Road, London, E17 4RF	2005年7月	£211,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
49 Ruby Road, London, E17 4RE	2005年6月	£263,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
2 Ruby Road, London, E17 4RF	2005年3月	£200,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
51 Ruby Road, London, E17 4RE	2003年11月	£198,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
61 Ruby Road, London, E17 4RE	2003年8月	£216,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
5 Ruby Road, London, E17 4RE	2003年7月	£218,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
33 Ruby Road, London, E17 4RE	2003年1月	£225,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
5 Ruby Road, London, E17 4RE	2002年10月	£163,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
16 Ruby Road, London, E17 4RF	2002年8月	£156,500	联排屋	永久产权 (Freehold)
1 Ruby Road, London, E17 4RE	2001年10月	£173,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
60 Ruby Road, London, E17 4RF	2001年9月	£179,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
4 Ruby Road, London, E17 4RF	2001年9月	£164,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
40 Ruby Road, London, E17 4RF	2001年8月	£136,500	联排屋	永久产权 (Freehold)
1 Ruby Road, London, E17 4RE	2001年4月	£130,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
60 Ruby Road, London, E17 4RF	2001年2月	£123,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
60 Ruby Road, London, E17 4RF	2000年12月	£102,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
11 Ruby Road, London, E17 4RE	1999年9月	£112,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
4 Ruby Road, London, E17 4RF	1999年7月	£103,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
14 Ruby Road, London, E17 4RF	1999年5月	£98,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
14 Ruby Road, London, E17 4RF	1999年1月	£64,500	联排屋	永久产权 (Freehold)
49 Ruby Road, London, E17 4RE	1998年11月	£85,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
40 Ruby Road, London, E17 4RF	1998年11月	£79,500	联排屋	永久产权 (Freehold)
11 Ruby Road, London, E17 4RE	1997年9月	£90,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
19 Ruby Road, London, E17 4RE	1997年8月	£87,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
33 Ruby Road, London, E17 4RE	1997年6月	£85,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
11 Ruby Road, London, E17 4RE	1997年6月	£65,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
13 Ruby Road, London, E17 4RE	1997年4月	£56,500	联排屋	永久产权 (Freehold)
33 Ruby Road, London, E17 4RE	1997年3月	£58,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
26 Ruby Road, London, E17 4RF	1997年1月	£74,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
4 Ruby Road, London, E17 4RF	1996年6月	£66,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
4 Ruby Road, London, E17 4RF	1996年3月	£40,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
10 Ruby Road, London, E17 4RF	1996年3月	£66,995	联排屋	永久产权 (Freehold)
10 Ruby Road, London, E17 4RF	1995年12月	£45,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
39 Ruby Road, London, E17 4RE	1995年12月	£61,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
37 Ruby Road, London, E17 4RE	1995年10月	£60,000	联排屋	永久产权 (Freehold)

全部同街记录 →

土地

＋住宅周边地表水地图：低 · 住宅周边河海洪水地图：极低 · 不在煤矿高风险区 · 不属较高氡气区

暂未涵盖：保护区，附近登录建筑， Article 4 限制，树木保护。规划事项由产权律师的地方查册确认。

在官方洪水服务核查本住宅周边土地。官方洪水查询 ↗

查看建筑与土地图 ↑

建筑

实心墙体未保温：EPC D

保温不足或 EPC E–G 等级可能增加供暖开支。

阅读完整证书，询问保温及供暖开支。

EPC · 2016年10月

室内面积: 95 m²
潜在 EPC 等级: B
房龄区间: England and Wales: 1900-1929
墙体（证书原文）: Solid brick, as built, no insulation (assumed)
屋顶（证书原文）: Pitched, 150 mm loft insulation
窗户（证书原文）: Fully double glazed
供暖（证书原文）: Boiler and radiators, mains gas
建筑高度: 暂无资料

EPC · 2016年10月

生活配套

地区宽带

邮区住宅千兆网络覆盖：100%

地方行政区全光纤覆盖：88.3%

Ofcom · 2026年1月

附近学校

Greenleaf Primary SchoolPrimary · 274 m · Good
The Winns Primary SchoolPrimary · 459 m · School remains Good
Emmanuel Community SchoolPrimary · 520 m · Requires improvement
Walthamstow School for GirlsSecondary · 681 m · Standards maintained
Church Hill Nursery SchoolNursery · 728 m · School remains Outstanding
Waltham Forest College16 plus · 751 m
Sir George Monoux College16 plus · 812 m
Our Lady and St George's Catholic Primary SchoolPrimary · 888 m · Standards maintained
Holy Family Catholic SchoolSecondary · 931 m · Good
Mission Grove Primary SchoolPrimary · 962 m · School remains Good
Hillyfield Primary AcademyPrimary · 1003 m · School remains Good (Improving) - S5 Next
Chapel End Infant School and Early Years CentrePrimary · 1044 m · School remains Good
Chapel End Junior AcademyPrimary · 1053 m · School remains Good
Walthamstow AcademySecondary · 1118 m · School remains Good
Roger Ascham Primary SchoolPrimary · 1135 m · School remains Good (Improving) - S5 Next
Stoneydown Park SchoolPrimary · 1172 m · School remains Good
Walthamstow Primary AcademyPrimary · 1173 m · School remains Good
The Woodside Primary AcademyPrimary · 1189 m · School remains Outstanding
Big Creative Academy16 plus · 1221 m
St Patrick's Catholic Primary SchoolPrimary · 1243 m · Good
Frederick Bremer SchoolSecondary · 1315 m · School remains Good
Whittingham Primary AcademyPrimary · 1332 m · Improved significantly
Edinburgh Primary SchoolPrimary · 1344 m · School remains Good (Improving) - S5 Next
Henry Maynard Primary SchoolPrimary · 1347 m · Good
Willowfield SchoolSecondary · 1383 m · School remains Good
Whitefield School1405 m · Good
St Mary's CofE Primary SchoolPrimary · 1410 m · School remains Outstanding
South Grove Primary SchoolPrimary · 1415 m · School remains Outstanding
Big Creative Independent School1419 m
Lime Academy Hornbeam1434 m · School remains Good
Low Hall Nursery SchoolNursery · 1457 m · Outstanding

DfE GIAS · 2026年11月 · Ofsted · 2026年9月

地区背景

贫困指数十分位（1 为该地区最弱势）：4 · England 2025

警方已记录事件：400

E17 4RE →

出价之前

买房需要多少资金

只使用你在上方输入的叫价。 Rightmove 或 Zoopla 上的叫价 ↑

示例：首付 10%、年利率 5%、25 年。可修改，并非利率报价；按本息摊还及利率不变计算。

输入叫价后显示金额。

只计算成交价或租约溢价；特殊交易及新租约租金须另计。印花税 →

看房清单

私人记录只留在此设备

私人备注

再次访问时可更新已保存资料，不会发送邮件提醒。

下一步

请验屋师按房龄、状况及改建记录确认 Level 2 或 Level 3。

请产权律师按本地址确认地方规划、排水、环境、洪水及矿业查册。

了解验屋级别 →

给中介的问题

关于 61 Ruby Road， London， E17 4RE，请确认完整地址及叫价。

阅读完整证书，询问保温及供暖开支。

请提供 EPC、改建资料，以及过往水浸、结构移动或保险索赔记录。

给验屋师及产权律师的问题

问验屋师

哪个验屋级别能涵盖这套房的屋况、潮湿、裂缝及改建？

实心墙体未保温：阅读完整证书，询问保温及供暖开支。

问产权律师

这个地址需要哪些产权、排水及地方查册？

买家常问

这套住宅上次成交价是多少？

61 Ruby Road， London， E17 4RE上次成交价为 £216,000，成交于 2003年8月。 HM Land Registry · 2026年9月

与同街成交相比如何？

与 61 Ruby Road， London， E17 4RE 同街、同类型及同产权的其他 1 笔成交（2023年11月至2026年11月），中位价为 £986,900。 HM Land Registry · 2026年9月

这套住宅的 EPC 等级是多少？

61 Ruby Road， London， E17 4RE已记录的 EPC 等级为 D。 EPC · 2016年10月

这套住宅是永久产权还是租赁产权？

61 Ruby Road， London， E17 4RE上次成交记录为永久产权 (Freehold)，并非现时产权查册。 HM Land Registry · 2026年9月

官方洪水地图如何描述住宅周边？

建筑周边土地：住宅周边地表水地图：低。住宅周边河海洪水地图：极低。 Environment Agency · 2026年6月

资料及授权

INSPIRE conditions · 资料及授权

同街其他住宅

10 Ruby Road, London, E17 4RF →60 Ruby Road, London, E17 4RF →64 Ruby Road, London, E17 4RF →62 Ruby Road, London, E17 4RF →23 Ruby Road, London, E17 4RE →51 Ruby Road, London, E17 4RE →