7 Bell Common, Epping, CM16 4DY

Q: 官方洪水地图如何描述住宅周边？

建筑周边土地：住宅周边地表水地图：低。 住宅周边河海洪水地图：极低。 Environment Agency · 2026年6月

半独立屋永久产权 (Freehold)71 m² · EPC

上次成交£337,0002004年10月 · HM Land Registry

若随 Epping Forest 同类住宅价格变动£713,0002026年8月 · UK HPI

住宅周边地表水地图低

能源EPC E2019年10月

地图N ↑118 m ↔

Contains OS data © Crown copyright and database right 2026 · Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026

出价之前

1 件事要确认

1实心墙体未保温：EPC E

保温不足或 EPC E–G 等级可能增加供暖开支。

阅读完整证书，询问保温及供暖开支。

EPC · 2019年10月

＋住宅周边地表水地图：低 · 住宅周边河海洪水地图：极低 · 不在煤矿高风险区 · 不属较高氡气区

暂未涵盖：保护区，附近登录建筑， Article 4 限制，树木保护，道路噪音，铁路噪音，机场噪音。规划事项由产权律师的地方查册确认。

买房阶段准备看房 ↓私人记录只留在此设备

价格

HM Land Registry · 2026年9月 · UK HPI · 2026年8月

若随 Epping Forest 同类住宅价格变动

£713,000

叫价与成交记录相比如何？

这套房的成交记录

成交日期	价格	类型	产权	记录
2004年10月	£337,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)	A
2004年1月	£225,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)	A
2003年11月	£140,165	半独立屋	永久产权 (Freehold)	A
2000年12月	£167,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)	A
1999年10月	£147,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)	A

同街成交

地址	成交日期	价格	类型	产权
69 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2022年12月	£1,045,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
101 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2022年7月	£650,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
The Bungalow, 3A Bell Common, Epping, CM16 4DY	2022年6月	£865,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
97 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2021年7月	£580,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
5 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2021年3月	£650,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
43 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2020年12月	£785,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
101 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2018年2月	£540,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
67 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2015年4月	£900,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)

显示全部 62 笔

地址	成交日期	价格	类型	产权
35 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2014年10月	£765,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
63 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2014年9月	£451,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
29 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2014年6月	£860,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
103 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2012年5月	£328,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
The Bungalow, 3A Bell Common, Epping, CM16 4DY	2011年8月	£300,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
101 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2011年5月	£305,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
105 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2010年11月	£385,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
9 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2010年6月	£465,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
Column House Bell Common, Epping, CM16 4DU	2010年5月	£1,425,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
41 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2009年12月	£1,150,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
21 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2009年10月	£600,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
105 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2007年11月	£290,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
35 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2007年10月	£600,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
57 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2007年8月	£337,500	半独立屋	永久产权 (Freehold)
63 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2006年5月	£340,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
103 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2006年4月	£320,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
101 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2005年12月	£257,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
9 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2005年11月	£390,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
59 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2005年10月	£284,500	半独立屋	永久产权 (Freehold)
87 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2005年6月	£440,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
103 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2005年3月	£200,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
Column House Bell Common, Epping, CM16 4DU	2004年12月	£755,000	联排屋	永久产权 (Freehold)
41 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2004年10月	£875,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
7 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2004年10月	£337,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
67 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2004年6月	£520,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
7 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2004年1月	£225,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
97 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2004年1月	£298,500	联排屋	永久产权 (Freehold)
6 Holly Cottages Bell Common, Epping, CM16 4EA	2003年12月	£230,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
The Bungalow, 3A Bell Common, Epping, CM16 4DY	2003年11月	£480,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
7 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2003年11月	£140,165	半独立屋	永久产权 (Freehold)
5 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2003年2月	£450,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
57 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2003年1月	£240,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
21 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2002年11月	£399,500	独立屋	永久产权 (Freehold)
71 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2002年7月	£370,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
31 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2002年6月	£430,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
101 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2002年2月	£190,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
29 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2001年12月	£360,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
43 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2001年8月	£285,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
11 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2001年8月	£277,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
113 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2001年7月	£230,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
7 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2000年12月	£167,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
9 Bell Common, Epping, CM16 4DY	2000年12月	£250,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
63 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2000年10月	£167,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
71 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	2000年2月	£340,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
7 Bell Common, Epping, CM16 4DY	1999年10月	£147,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
9 Bell Common, Epping, CM16 4DY	1997年12月	£145,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
77 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	1996年12月	£145,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
101 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	1996年11月	£95,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
41 Bell Common, Epping, CM16 4DY	1996年9月	£300,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
19 Bell Common, Epping, CM16 4DY	1996年6月	£143,000	独立屋	永久产权 (Freehold)
57 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	1996年5月	£105,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)
11 Bell Common, Epping, CM16 4DY	1996年5月	£120,666	半独立屋	永久产权 (Freehold)
21 Bell Common, Epping, CM16 4DY	1996年4月	£77,500	独立屋	永久产权 (Freehold)
69 Bell Common, Epping, CM16 4DZ	1995年5月	£207,000	半独立屋	永久产权 (Freehold)

全部同街记录 →

土地

＋住宅周边地表水地图：低 · 住宅周边河海洪水地图：极低 · 不在煤矿高风险区 · 不属较高氡气区

暂未涵盖：保护区，附近登录建筑， Article 4 限制，树木保护。规划事项由产权律师的地方查册确认。

在官方洪水服务核查本住宅周边土地。官方洪水查询 ↗

查看建筑与土地图 ↑

建筑

实心墙体未保温：EPC E

保温不足或 EPC E–G 等级可能增加供暖开支。

阅读完整证书，询问保温及供暖开支。

EPC · 2019年10月

室内面积: 71 m²
潜在 EPC 等级: C
房龄区间: England and Wales: before 1900
墙体（证书原文）: Solid brick, as built, no insulation (assumed)
屋顶（证书原文）: Pitched, no insulation (assumed)
窗户（证书原文）: Single glazed
供暖（证书原文）: Boiler and radiators, mains gas
建筑高度: 暂无资料

EPC · 2019年10月

生活配套

地区宽带

邮区住宅千兆网络覆盖：83.3%

地方行政区全光纤覆盖：73.9%

Ofcom · 2026年1月

附近学校

Epping St John's Church of England SchoolSecondary · 506 m · Good
The Tower School510 m
Ivy Chimneys Primary SchoolPrimary · 524 m · School remains Good
Open Box Education Centre932 m
Epping Primary SchoolPrimary · 1137 m · Good

DfE GIAS · 2026年11月 · Ofsted · 2026年9月

地区背景

贫困指数十分位（1 为该地区最弱势）：6 · England 2025

警方已记录事件：153

CM16 4DY →

出价之前

买房需要多少资金

只使用你在上方输入的叫价。 Rightmove 或 Zoopla 上的叫价 ↑

示例：首付 10%、年利率 5%、25 年。可修改，并非利率报价；按本息摊还及利率不变计算。

输入叫价后显示金额。

只计算成交价或租约溢价；特殊交易及新租约租金须另计。印花税 →

看房清单

私人记录只留在此设备

私人备注

再次访问时可更新已保存资料，不会发送邮件提醒。

下一步

请验屋师按房龄、状况及改建记录确认 Level 2 或 Level 3。

请产权律师按本地址确认地方规划、排水、环境、洪水及矿业查册。

了解验屋级别 →

给中介的问题

关于 7 Bell Common， Epping， CM16 4DY，请确认完整地址及叫价。

阅读完整证书，询问保温及供暖开支。

请提供 EPC、改建资料，以及过往水浸、结构移动或保险索赔记录。

给验屋师及产权律师的问题

问验屋师

哪个验屋级别能涵盖这套房的屋况、潮湿、裂缝及改建？

实心墙体未保温：阅读完整证书，询问保温及供暖开支。

问产权律师

这个地址需要哪些产权、排水及地方查册？

买家常问

这套住宅上次成交价是多少？

7 Bell Common， Epping， CM16 4DY上次成交价为 £337,000，成交于 2004年10月。 HM Land Registry · 2026年9月

这套住宅的 EPC 等级是多少？

7 Bell Common， Epping， CM16 4DY已记录的 EPC 等级为 E。 EPC · 2019年10月

这套住宅是永久产权还是租赁产权？

7 Bell Common， Epping， CM16 4DY上次成交记录为永久产权 (Freehold)，并非现时产权查册。 HM Land Registry · 2026年9月

官方洪水地图如何描述住宅周边？

建筑周边土地：住宅周边地表水地图：低。住宅周边河海洪水地图：极低。 Environment Agency · 2026年6月

资料及授权

INSPIRE conditions · 资料及授权

同街其他住宅

105 Bell Common, Epping, CM16 4DZ →59 Bell Common, Epping, CM16 4DZ →19 Bell Common, Epping, CM16 4DY →97 Bell Common, Epping, CM16 4DZ →35 Bell Common, Epping, CM16 4DY →9 Bell Common, Epping, CM16 4DY →