1煤礦開發高風險區：位於標記區內
過往採礦可能影響地基及日後建築工程。
請產權律師判斷是否需要煤礦查冊。
3 Ruby View, Wakefield, WF1 2GR
上次成交£269,9502019年12月 · HM Land Registry
若隨 Wakefield 同類住宅價格變動£369,0002026年8月 · UK HPI
煤礦開發高風險區位於標記區內
能源EPC B2019年12月
地圖N ↑113 m ↔
出價之前
2 件事要確認
2氡氣：建議檢測
較高氡氣區（5–10% 的住宅），可能影響長期健康。
詢問已有檢測結果，或用約 £50 的試劑盒檢測三個月。
＋ 官方地圖：住宅周邊土地極低 · EPC B
暫未涵蓋：保育區， 附近登錄建築， Article 4 限制， 樹木保護， 道路噪音， 鐵路噪音， 機場噪音。 規劃事項由產權律師的地方查冊確認。
準備看房 ↓私人紀錄只留在此裝置價格
若隨 Wakefield 同類住宅價格變動
£369,000
叫價與成交紀錄相比如何？
這套房的成交紀錄
| 成交日期 | 價格 | 類型 | 產權 | 紀錄 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | £269,950 | 獨立屋 | 永久產權 (Freehold) | A · 新建 |
同街成交
| 地址 | 成交日期 | 價格 | 類型 | 產權 |
|---|---|---|---|---|
| 4 Ruby View, Wakefield, WF1 2GR | 2024年6月 | £260,000 | 排屋 | 永久產權 (Freehold) |
| 3 Ruby View, Wakefield, WF1 2GR | 2019年12月 | £269,950 | 獨立屋 | 永久產權 (Freehold) |
| 1 Ruby View, Wakefield, WF1 2GR | 2019年12月 | £224,950 | 獨立屋 | 永久產權 (Freehold) |
| 2 Ruby View, Wakefield, WF1 2GR | 2019年12月 | £224,950 | 獨立屋 | 永久產權 (Freehold) |
| 5 Ruby View, Wakefield, WF1 2GR | 2019年12月 | £184,950 | 排屋 | 永久產權 (Freehold) |
| 4 Ruby View, Wakefield, WF1 2GR | 2019年12月 | £189,950 | 排屋 | 永久產權 (Freehold) |
土地
煤礦開發高風險區：位於標記區內
過往採礦可能影響地基及日後建築工程。
請產權律師判斷是否需要煤礦查冊。
氡氣：建議檢測
較高氡氣區（5–10% 的住宅），可能影響長期健康。
詢問已有檢測結果，或用約 £50 的試劑盒檢測三個月。
＋ 官方地圖：住宅周邊土地極低
暫未涵蓋：保育區， 附近登錄建築， Article 4 限制， 樹木保護。 規劃事項由產權律師的地方查冊確認。
在官方洪水服務核查本住宅周邊土地。 官方洪水查詢 ↗
查看建築與土地圖 ↑建築
EPC B
保溫不足或 EPC E–G 等級可能增加供暖開支。
閱讀完整證書，詢問保溫及供暖開支。
- 室內面積
- 105 m²
- 潛在 EPC 等級
- A
- 屋齡區間
- 2018
- 牆體（證書原文）
- Average thermal transmittance 0.30 W/m²K
- 屋頂（證書原文）
- Average thermal transmittance 0.14 W/m²K
- 窗戶（證書原文）
- High performance glazing
- 供暖（證書原文）
- Boiler and radiators, mains gas
- 建築高度
- 暫無資料
生活配套
地區寬頻
郵區住宅千兆網絡覆蓋：100%
地方行政區全光纖覆蓋：95.8%
附近學校
- Newton Hill Community SchoolPrimary · 686 m · School remains Good
- Wakefield St Johns Church of England Voluntary Aided Junior and Infant SchoolPrimary · 776 m · School remains Good
- Pinderfields Hospital PRU811 m · School remains Good
- Wrenthorpe AcademyPrimary · 819 m · Standards maintained
- Queen Elizabeths School Wakefield1133 m
- Hall Cliffe Primary School1145 m
- Heart of Yorkshire Education Group16 plus · 1186 m
- Jerry Clay AcademyPrimary · 1255 m · School remains Outstanding
- Outwood Grange AcademySecondary · 1275 m · Good
- Silcoates School1283 m
- Wakefield Flanshaw Junior and Infant SchoolPrimary · 1444 m · Requires improvement
- Alverthorpe St Paul's CofE (VA) School 3-11yrsPrimary · 1488 m · Good
出價之前
買樓需要多少資金
只使用你在上方輸入的叫價。 Rightmove 或 Zoopla 上的叫價 ↑
示例：首期 10%、年利率 5%、25 年。可修改，並非利率報價；按本息攤還及利率不變計算。
輸入叫價後顯示金額。
只計算成交價或租約溢價；特殊交易及新租約租金須另計。 印花稅 →
看房清單
私人紀錄只留在此裝置
再次到訪時可更新已儲存資料，不會寄送電郵提醒。
給中介的問題
給驗屋師及產權律師的問題
問驗屋師
哪個驗屋級別能涵蓋這套房的屋況、潮濕、裂縫及改建？
- 氡氣： 詢問已有檢測結果，或用約 £50 的試劑盒檢測三個月。
問產權律師
這個地址需要哪些產權、排水及地方查冊？
- 煤礦開發高風險區： 請產權律師判斷是否需要煤礦查冊。
買家常問
這套住宅上次成交價是多少？
3 Ruby View， Wakefield， WF1 2GR上次成交價為 £269,950，成交於 2019年12月。 HM Land Registry · 2026年9月
這套住宅的 EPC 等級是多少？
3 Ruby View， Wakefield， WF1 2GR已記錄的 EPC 等級為 B。 EPC · 2019年12月
這套住宅是永久產權還是租賃產權？
3 Ruby View， Wakefield， WF1 2GR上次成交記錄為永久產權 (Freehold)，並非現時產權查冊。 HM Land Registry · 2026年9月
官方洪水地圖如何描述住宅周邊？
建築周邊土地：住宅周邊地表水地圖：極低。 住宅周邊河海洪水地圖：極低。 Environment Agency · 2026年6月
資料及授權
Contains British Geological Survey materials © UKRI 2026
Radon Potential classification UK Health Security Agency © Crown copyright 2022
© Environment Agency copyright and/or database right 2026. All rights reserved.
INSPIRE conditions · 資料及授權