61 Ruby Road, London, E17 4RE

Q: 官方洪水地圖如何描述住宅周邊？

建築周邊土地：住宅周邊地表水地圖：低。 住宅周邊河海洪水地圖：極低。 Environment Agency · 2026年6月

排屋永久產權 (Freehold)95 m² · EPC

上次成交£216,0002003年8月 · HM Land Registry

若隨 Waltham Forest 同類住宅價格變動£730,0002026年8月 · UK HPI

住宅周邊地表水地圖低

能源EPC D2016年10月

地圖N ↑119 m ↔

Contains OS data © Crown copyright and database right 2026 · Contains HM Land Registry data © Crown copyright and database right 2026

出價之前

1 件事要確認

1實心牆體未保溫：EPC D

保溫不足或 EPC E–G 等級可能增加供暖開支。

閱讀完整證書，詢問保溫及供暖開支。

EPC · 2016年10月

＋住宅周邊地表水地圖：低 · 住宅周邊河海洪水地圖：極低 · 不在煤礦高風險區 · 不屬較高氡氣區

暫未涵蓋：保育區，附近登錄建築， Article 4 限制，樹木保護，道路噪音，鐵路噪音，機場噪音。規劃事項由產權律師的地方查冊確認。

買房階段準備看房 ↓私人紀錄只留在此裝置

價格

HM Land Registry · 2026年9月 · UK HPI · 2026年8月

若隨 Waltham Forest 同類住宅價格變動

£730,000

叫價與成交紀錄相比如何？

這套房的成交紀錄

成交日期	價格	類型	產權	紀錄
2003年8月	£216,000	排屋	永久產權 (Freehold)	A

同街成交

過去 36 個月、同類型同產權的其他住宅： £986,900 · 1 筆成交

地址	成交日期	價格	類型	產權
33 Ruby Road, London, E17 4RE	2023年12月	£986,900	排屋	永久產權 (Freehold)
64 Ruby Road, London, E17 4RF	2023年6月	£830,000	排屋	永久產權 (Freehold)
64 Ruby Road, London, E17 4RF	2019年3月	£685,000	排屋	永久產權 (Freehold)
13 Ruby Road, London, E17 4RE	2016年10月	£650,000	排屋	永久產權 (Freehold)
19 Ruby Road, London, E17 4RE	2015年6月	£439,950	排屋	永久產權 (Freehold)
40 Ruby Road, London, E17 4RF	2012年10月	£260,000	半獨立屋	永久產權 (Freehold)
13 Ruby Road, London, E17 4RE	2008年12月	£265,000	排屋	永久產權 (Freehold)
56 Ruby Road, London, E17 4RF	2007年12月	£300,000	排屋	永久產權 (Freehold)

顯示全部 53 筆

地址	成交日期	價格	類型	產權
64 Ruby Road, London, E17 4RF	2007年4月	£270,000	排屋	永久產權 (Freehold)
64 Ruby Road, London, E17 4RF	2007年3月	£193,000	排屋	永久產權 (Freehold)
23 Ruby Road, London, E17 4RE	2007年1月	£240,000	半獨立屋	永久產權 (Freehold)
60 Ruby Road, London, E17 4RF	2006年12月	£275,000	排屋	永久產權 (Freehold)
40 Ruby Road, London, E17 4RF	2006年7月	£215,000	排屋	永久產權 (Freehold)
31 Ruby Road, London, E17 4RE	2006年2月	£204,000	排屋	永久產權 (Freehold)
5 Ruby Road, London, E17 4RE	2005年12月	£249,995	排屋	永久產權 (Freehold)
48 Ruby Road, London, E17 4RF	2005年11月	£225,000	排屋	永久產權 (Freehold)
62 Ruby Road, London, E17 4RF	2005年9月	£221,000	排屋	永久產權 (Freehold)
14 Ruby Road, London, E17 4RF	2005年8月	£223,000	排屋	永久產權 (Freehold)
18 Ruby Road, London, E17 4RF	2005年7月	£211,000	排屋	永久產權 (Freehold)
49 Ruby Road, London, E17 4RE	2005年6月	£263,000	排屋	永久產權 (Freehold)
2 Ruby Road, London, E17 4RF	2005年3月	£200,000	排屋	永久產權 (Freehold)
51 Ruby Road, London, E17 4RE	2003年11月	£198,000	排屋	永久產權 (Freehold)
61 Ruby Road, London, E17 4RE	2003年8月	£216,000	排屋	永久產權 (Freehold)
5 Ruby Road, London, E17 4RE	2003年7月	£218,000	排屋	永久產權 (Freehold)
33 Ruby Road, London, E17 4RE	2003年1月	£225,000	排屋	永久產權 (Freehold)
5 Ruby Road, London, E17 4RE	2002年10月	£163,000	排屋	永久產權 (Freehold)
16 Ruby Road, London, E17 4RF	2002年8月	£156,500	排屋	永久產權 (Freehold)
1 Ruby Road, London, E17 4RE	2001年10月	£173,000	排屋	永久產權 (Freehold)
60 Ruby Road, London, E17 4RF	2001年9月	£179,000	排屋	永久產權 (Freehold)
4 Ruby Road, London, E17 4RF	2001年9月	£164,000	排屋	永久產權 (Freehold)
40 Ruby Road, London, E17 4RF	2001年8月	£136,500	排屋	永久產權 (Freehold)
1 Ruby Road, London, E17 4RE	2001年4月	£130,000	排屋	永久產權 (Freehold)
60 Ruby Road, London, E17 4RF	2001年2月	£123,000	排屋	永久產權 (Freehold)
60 Ruby Road, London, E17 4RF	2000年12月	£102,000	排屋	永久產權 (Freehold)
11 Ruby Road, London, E17 4RE	1999年9月	£112,000	排屋	永久產權 (Freehold)
4 Ruby Road, London, E17 4RF	1999年7月	£103,995	排屋	永久產權 (Freehold)
14 Ruby Road, London, E17 4RF	1999年5月	£98,000	排屋	永久產權 (Freehold)
14 Ruby Road, London, E17 4RF	1999年1月	£64,500	排屋	永久產權 (Freehold)
49 Ruby Road, London, E17 4RE	1998年11月	£85,000	排屋	永久產權 (Freehold)
40 Ruby Road, London, E17 4RF	1998年11月	£79,500	排屋	永久產權 (Freehold)
11 Ruby Road, London, E17 4RE	1997年9月	£90,000	排屋	永久產權 (Freehold)
19 Ruby Road, London, E17 4RE	1997年8月	£87,000	排屋	永久產權 (Freehold)
33 Ruby Road, London, E17 4RE	1997年6月	£85,000	排屋	永久產權 (Freehold)
11 Ruby Road, London, E17 4RE	1997年6月	£65,000	排屋	永久產權 (Freehold)
13 Ruby Road, London, E17 4RE	1997年4月	£56,500	排屋	永久產權 (Freehold)
33 Ruby Road, London, E17 4RE	1997年3月	£58,000	排屋	永久產權 (Freehold)
26 Ruby Road, London, E17 4RF	1997年1月	£74,000	排屋	永久產權 (Freehold)
4 Ruby Road, London, E17 4RF	1996年6月	£66,995	排屋	永久產權 (Freehold)
4 Ruby Road, London, E17 4RF	1996年3月	£40,000	排屋	永久產權 (Freehold)
10 Ruby Road, London, E17 4RF	1996年3月	£66,995	排屋	永久產權 (Freehold)
10 Ruby Road, London, E17 4RF	1995年12月	£45,000	排屋	永久產權 (Freehold)
39 Ruby Road, London, E17 4RE	1995年12月	£61,000	排屋	永久產權 (Freehold)
37 Ruby Road, London, E17 4RE	1995年10月	£60,000	排屋	永久產權 (Freehold)

全部同街紀錄 →

土地

＋住宅周邊地表水地圖：低 · 住宅周邊河海洪水地圖：極低 · 不在煤礦高風險區 · 不屬較高氡氣區

暫未涵蓋：保育區，附近登錄建築， Article 4 限制，樹木保護。規劃事項由產權律師的地方查冊確認。

在官方洪水服務核查本住宅周邊土地。官方洪水查詢 ↗

查看建築與土地圖 ↑

建築

實心牆體未保溫：EPC D

保溫不足或 EPC E–G 等級可能增加供暖開支。

閱讀完整證書，詢問保溫及供暖開支。

EPC · 2016年10月

室內面積: 95 m²
潛在 EPC 等級: B
屋齡區間: England and Wales: 1900-1929
牆體（證書原文）: Solid brick, as built, no insulation (assumed)
屋頂（證書原文）: Pitched, 150 mm loft insulation
窗戶（證書原文）: Fully double glazed
供暖（證書原文）: Boiler and radiators, mains gas
建築高度: 暫無資料

EPC · 2016年10月

生活配套

地區寬頻

郵區住宅千兆網絡覆蓋：100%

地方行政區全光纖覆蓋：88.3%

Ofcom · 2026年1月

附近學校

Greenleaf Primary SchoolPrimary · 274 m · Good
The Winns Primary SchoolPrimary · 459 m · School remains Good
Emmanuel Community SchoolPrimary · 520 m · Requires improvement
Walthamstow School for GirlsSecondary · 681 m · Standards maintained
Church Hill Nursery SchoolNursery · 728 m · School remains Outstanding
Waltham Forest College16 plus · 751 m
Sir George Monoux College16 plus · 812 m
Our Lady and St George's Catholic Primary SchoolPrimary · 888 m · Standards maintained
Holy Family Catholic SchoolSecondary · 931 m · Good
Mission Grove Primary SchoolPrimary · 962 m · School remains Good
Hillyfield Primary AcademyPrimary · 1003 m · School remains Good (Improving) - S5 Next
Chapel End Infant School and Early Years CentrePrimary · 1044 m · School remains Good
Chapel End Junior AcademyPrimary · 1053 m · School remains Good
Walthamstow AcademySecondary · 1118 m · School remains Good
Roger Ascham Primary SchoolPrimary · 1135 m · School remains Good (Improving) - S5 Next
Stoneydown Park SchoolPrimary · 1172 m · School remains Good
Walthamstow Primary AcademyPrimary · 1173 m · School remains Good
The Woodside Primary AcademyPrimary · 1189 m · School remains Outstanding
Big Creative Academy16 plus · 1221 m
St Patrick's Catholic Primary SchoolPrimary · 1243 m · Good
Frederick Bremer SchoolSecondary · 1315 m · School remains Good
Whittingham Primary AcademyPrimary · 1332 m · Improved significantly
Edinburgh Primary SchoolPrimary · 1344 m · School remains Good (Improving) - S5 Next
Henry Maynard Primary SchoolPrimary · 1347 m · Good
Willowfield SchoolSecondary · 1383 m · School remains Good
Whitefield School1405 m · Good
St Mary's CofE Primary SchoolPrimary · 1410 m · School remains Outstanding
South Grove Primary SchoolPrimary · 1415 m · School remains Outstanding
Big Creative Independent School1419 m
Lime Academy Hornbeam1434 m · School remains Good
Low Hall Nursery SchoolNursery · 1457 m · Outstanding

DfE GIAS · 2026年11月 · Ofsted · 2026年9月

地區背景

貧困指數十分位（1 為該地區最弱勢）：4 · England 2025

警方已記錄事件：400

E17 4RE →

出價之前

買樓需要多少資金

只使用你在上方輸入的叫價。 Rightmove 或 Zoopla 上的叫價 ↑

示例：首期 10%、年利率 5%、25 年。可修改，並非利率報價；按本息攤還及利率不變計算。

輸入叫價後顯示金額。

只計算成交價或租約溢價；特殊交易及新租約租金須另計。印花稅 →

看房清單

私人紀錄只留在此裝置

私人備註

再次到訪時可更新已儲存資料，不會寄送電郵提醒。

下一步

請驗屋師按屋齡、狀況及改建紀錄確認 Level 2 或 Level 3。

請產權律師按本地址確認地方規劃、排水、環境、洪水及礦業查冊。

了解驗屋級別 →

給中介的問題

關於 61 Ruby Road， London， E17 4RE，請確認完整地址及叫價。

閱讀完整證書，詢問保溫及供暖開支。

請提供 EPC、改建資料，以及過往水浸、結構移動或保險索償紀錄。

給驗屋師及產權律師的問題

問驗屋師

哪個驗屋級別能涵蓋這套房的屋況、潮濕、裂縫及改建？

實心牆體未保溫：閱讀完整證書，詢問保溫及供暖開支。

問產權律師

這個地址需要哪些產權、排水及地方查冊？

買家常問

這套住宅上次成交價是多少？

61 Ruby Road， London， E17 4RE上次成交價為 £216,000，成交於 2003年8月。 HM Land Registry · 2026年9月

與同街成交相比如何？

與 61 Ruby Road， London， E17 4RE 同街、同類型及同產權的其他 1 筆成交（2023年11月至2026年11月），中位價為 £986,900。 HM Land Registry · 2026年9月

這套住宅的 EPC 等級是多少？

61 Ruby Road， London， E17 4RE已記錄的 EPC 等級為 D。 EPC · 2016年10月

這套住宅是永久產權還是租賃產權？

61 Ruby Road， London， E17 4RE上次成交記錄為永久產權 (Freehold)，並非現時產權查冊。 HM Land Registry · 2026年9月

官方洪水地圖如何描述住宅周邊？

建築周邊土地：住宅周邊地表水地圖：低。住宅周邊河海洪水地圖：極低。 Environment Agency · 2026年6月

資料及授權

INSPIRE conditions · 資料及授權

同街其他住宅

10 Ruby Road, London, E17 4RF →60 Ruby Road, London, E17 4RF →64 Ruby Road, London, E17 4RF →62 Ruby Road, London, E17 4RF →23 Ruby Road, London, E17 4RE →51 Ruby Road, London, E17 4RE →